Έλαβε το πράσινο φως του Υπουργικού Συμβουλίου το Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης όπως αυτό εγκρίθηκε από τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Το ΣΕΕΔ στοχεύει στην προστασία της κυριότητας της κύριας κατοικίας αξίας μέχρι €350 χιλ., όπως επίσης και στη διευθέτηση των στεγαστικών μη εξυπηρετούμενων δανείων ευάλωτων ομάδων πληθυσμού, με χαμηλά ή καθόλου εισοδήματα.
Η Κομισιόν έχει εκδώσει τη σχετική της απόφαση στις 6 Ιουλίου με την οποία ουσιαστικά τροποποίησε τις δεσμεύσεις της ΚΕΔΙΠΕΣ που ισχύουν από το 2018, ώστε η εταιρεία που διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία της πρώην ΣΚΤ να μπορεί να εφαρμόσει το σχέδιο.
Θα απευθυνθεί στις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων
Μετά την έγκριση του Σχεδίου από το Υπουργικό Συμβούλιο το Υπουργείο Οικονομικών θα απευθύνει πρόσκληση για εκδήλωση ενδιαφέροντος για συμμετοχή σε όλα τα πιστωτικά ιδρύματα και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων.
Για να είναι έγκυρη η αίτηση από τους δανειολήπτες απαιτείται να προηγηθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος από τον πιστωτή των δανείων, δηλαδή τραπεζικό ίδρυμα ή εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων, ώστε οι τελευταίοι να αποτελούν συμμετέχοντες στο Σχέδιο.
Όπως αναφέρεται στην πρόταση του ΥΠΟΙΚ η συμμετοχή όλων των τραπεζικών ιδρυμάτων και εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων θα συνεισφέρει στην επιτυχία του Σχεδίου εφόσον έτσι δεν θα αποκλείεται κανένας δυνητικός δικαιούχος και θα αποτελεί έμπρακτη ένδειξη της εταιρικής κοινωνικής ευθύνης των πιστωτών.
Ποιοι δικαιούνται το Σχέδιο Ενοικίου Έναντι Δόσης
- Λήπτες κοινωνικών παροχών οι οποίοι είχαν μη εξυπηρετούμενα δάνεια στις 31/12/2021 και τα οποία παρέμειναν μη εξυπηρετούμενα στις 31/12/2022, με εξασφάλιση την κύρια κατοικία αγοραίας αξίας μέχρι €250.000.
- Οι αιτητές στα σχέδια Εστία και Οικία οι οποίοι αξιολογήθηκαν ως επιλέξιμοι αλλά μη βιώσιμοι με αγοραία αξία κύριας κατοικίας μέχρι €350.000.
- Όλοι όσοι υπέβαλαν αιτήσεις και εγκρίθηκαν για ένταξη στα σχέδια Εστία και Οικία.
- Οι αιτήσεις των επηρεαζόμενων δανειοληπτών οι οποίοι θα πληρούν τα βασικά κριτήρια και νοουμένου ότι υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, αυτός θα μεταβιβάζεται στην ΚΕΔΙΠΕΣ η οποία ταυτόχρονα θα υπογράφει σύμβαση ενοικίασης με το φυσικό πρόσωπο διάρκειας 14 ετών.
Η ΚΕΔΙΠΕΣ θα καταβάλει αντίτιμο για την κύρια κατοικία προς τους πιστωτές και το δάνειο στο οποίο αποτελούσε εξασφάλιση η κύρια κατοικία θα διαγράφεται από τον πιστωτή και θα παύει να είναι απαιτητό.
Επιπλέον, το κράτος θα καλύπτει πλήρως το απαιτούμενο ενοίκιο εκ μέρους του φυσικού προσώπου και η κατοικία θα δύναται να επαναγοραστεί μετά την πάροδο πέντε ετών σε ευνοϊκή τιμή.
ΑΝΑΠΟΜΠΗ
Σε ερώτηση για το αν ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας θα αναπέμψει τα άλλα τρία νομοσχέδια στην περίπτωση που η πρότασή του για τις εκποιήσεις δεν εγκριθεί από τη Βουλή, ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος είπε πως η Κυβέρνηση αναμένει πρώτα, με σεβασμό προς τη νομοθετική εξουσία, το πώς θα εξελιχθεί η συζήτηση και στην αυριανή Ολομέλεια της Βουλής.
«Αυτό που εμείς λέμε είναι ότι θα πρέπει να αντιληφθούμε τη σοβαρότητα των περιστάσεων και αρθούμε στο ύψος των περιστάσεων όλοι μας, εκτελεστική και νομοθετική εξουσία. Καλούμε τις υπεύθυνες πολιτικές δυνάμεις του τόπου να μελετήσουν το πακέτο μέτρων που η Κυβέρνηση δια μέσου του Υπουργείου Οικονομικών τους έχει διαβιβάσει», σημείωσε.
Συμπλήρωσε πως την ίδια στιγμή, όπως δήλωσε και ο ίδιος ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, δεν μπορεί να επιτραπεί τυχόν εκτροχιασμός των δημόσιων οικονομικών. «Είναι μια κρίσιμη στιγμή, είναι μια κρίσιμη απόφαση που θα κληθεί να λάβει η Βουλή και είμαστε βέβαιοι, έχουμε εμπιστοσύνη στις πολιτικές δυνάμεις ότι αντιλαμβάνονται την κρισιμότητα των αποφάσεών τους, αλλά και τα συγκεκριμένα δεδομένα, τα οποία και η Κεντρική Τράπεζα στην προχθεσινή πολύωρη συνεδρία της Επιτροπής Οικονομικών έχουν παρουσιάσει», προσέθεσε.
Είπε επίσης πως η Κυβέρνηση θεωρεί ότι μέσα από το πακέτο μέτρων που έχει παρουσιάσει το Υπουργείο Οικονομικών, αλλά και με μια επιπρόσθετη πρόταση νόμου που έχουν υποβάλει το ΔΗΚΟ, η ΔΗΠΑ και η ΕΔΕΚ, μπορεί να υπάρξει μια συνολική αντιμετώπιση των μη εξυπηρετούμενων δανείων και των εκποιήσεων, ένα θέμα που ταλανίζει την οικονομία και την κοινωνία τα τελευταία δέκα χρόνια, και αυτό θα διασφαλίσει τους ευάλωτους δανειολήπτες και την ίδια στιγμή την οικονομική αξιοπιστία και τη σταθερότητα της χώρας.
Ερωτηθείς για την πρόταση των τριών κομμάτων, ο κ. Λετυμπιώτης είπε ότι «είναι μια πρόταση η οποία μπορεί να συζητηθεί και έρχεται να προστεθεί στις υπόλοιπες προτάσεις που πρότεινε το Υπουργείο Οικονομικών. Είναι μια επιπρόσθετη πρόταση που αξίζει να συζητηθεί και την ίδια στιγμή θα πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι κάθε απόφαση που λαμβάνεται από τη νομοθετική εξουσία, ιδιαίτερα σε ένα ζήτημα που αφορά την πορεία της οικονομίας μας, θα πρέπει να γίνεται στη βάση συγκεκριμένων δεδομένων».