Υποχώρησαν εκ νέου οι τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο τον Μάιο, υποδεικνύοντας μια ασταθή εικόνα για την αγορά ακινήτων μετά τη λήξη της φορολογικής ελάφρυνσης για τους αγοραστές, σύμφωνα με έναν από τους μεγαλύτερους δανειστές της χώρας.
Η Halifax ανέφερε ότι οι μέσες τιμές κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,4% στις £296.648 ($402.390), μετά από αύξηση 0,3% τον Απρίλιο. Οι τιμές έχουν υποχωρήσει σε τρεις από τους πέντε τελευταίους μήνες. Η ετήσια αύξηση των τιμών επιβραδύνθηκε στο 2,5%.
«Αυτές οι μικρές μηνιαίες μεταβολές δείχνουν μια αγορά ακινήτων που παραμένει σε γενικές γραμμές σταθερή, με τις μέσες τιμές να έχουν μειωθεί μόλις κατά -0,2% από την αρχή του έτους», δήλωσε η Αμάντα Μπράιντεν, επικεφαλής στεγαστικών δανείων της Halifax. «Η αγορά φαίνεται να έχει απορροφήσει την προσωρινή έξαρση της δραστηριότητας την άνοιξη, η οποία προκλήθηκε από τις αλλαγές στο τέλος χαρτοσήμου (stamp duty)».
Πρόσθεσε επίσης: «Η προσιτότητα παραμένει πρόκληση, καθώς οι τιμές κατοικιών είναι ακόμα υψηλές σε σχέση με τα εισοδήματα. Ωστόσο, τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών και η σταθερή αύξηση των μισθών έχουν συμβάλει στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των αγοραστών».
Τα στοιχεία έρχονται σε αντίθεση με μια σειρά πρόσφατων ενδείξεων που δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων παραμένει ανθεκτική, παρά την αύξηση του stamp duty από τις αρχές Απριλίου.
Αυτή την εβδομάδα, ο δείκτης τιμών κατοικιών της Nationwide Building Society κατέγραψε τη μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση για φέτος, ενώ στοιχεία από το Rightmove έδειξαν ότι οι πωλήσεις κατοικιών τον Μάιο ήταν οι υψηλότερες των τελευταίων τριών και πλέον ετών.
Ωστόσο, η αγορά ακινήτων ενδέχεται να αντιμετωπίσει νέες πιέσεις κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Οι αποδόσεις των στεγαστικών ενδέχεται να αυξηθούν, καθώς οι επενδυτές περιορίζουν τα στοιχήματά τους για μελλοντικές μειώσεις επιτοκίων από την Τράπεζα της Αγγλίας, εν μέσω επίμονου πληθωρισμού και αυξανόμενων μισθών.
Πηγή: newmoney.gr
Διαβάστε επίσης: Έκπληξη στην Ινδία με μεγαλύτερη από την αναμενομένη μείωση επιτοκίων