Προς πώληση η εμπορική στοά στην Λήδρας - Πόσα εκατομμύρια η τιμή

Στο σφυρί βγάζει η  REMU η Μονάδα Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου το εμπορικό κέντρο εμπορικό κέντρο "Ledra Arcade" στην οδό Λήδρας, 250μ.

Η στοά βρίσκεται βόρεια της πλατείας Ελευθερίας, μέσα στα τείχη της Λευκωσίας.

Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από:
-Μια κοινή περιοχή μεγέθους 450τμ
-Κατάστημα 1 185τμ και πατάρι 63τ.μ.
-Κατάστημα 2 177τμ και πατάρι 23τ.μ.
-Κατάστημα 3 312τμ και πατάρι 145τμ
-Κατάστημα 4 115τμ
-Κατάστημα 5 75τμ και πατάρι 44τ.μ.
-Υπόγειο πάρκινγκ τριών επιπέδων με 154 θέσεις στάθμευσης συνολικού μεγέθους 4.500τμ.

Το περιουσιακό στοιχείο επωφελείται επίσης από αχρησιμοποίητη πυκνότητα κτιρίου μεγέθους 2.500τμ.

Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται από διατηρητέα κτίρια οικιστικής και εμπορικής χρήσης και θεωρείται παραδοσιακό εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας. Η οδός Λήδρας είναι ένας από τους κύριους εμπορικούς δρόμους της Λευκωσίας με πολλά εστιατόρια και καταστήματα, τα οποία προσελκύουν μεγάλο όγκο κίνησης τόσο από τους τουρίστες όσο και από τους ντόπιους.

Το περιουσιακό στοιχείο είναι μερικώς κατειλημμένο.

Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού:

-ΠΕΖ με συντελεστή πυκνότητας κτιρίου 180%, συντελεστή κάλυψης 70%, σε 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 11,5m.

-ΕΖ με συντελεστή πυκνότητας κτιρίου 160%, συντελεστή κάλυψης 70%, σε 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 11,5m.

Ιδιοκτήτης: Molemo Properties Ltd

Reg. Νο. 3/735, 3/736, 3/782, 3/1161, 3/1335

Όλα τα αστικά χαρακτηριστικά πρέπει να ελέγχονται με τις αρμόδιες αρχές. Η Τράπεζα έχει το δικαίωμα να επανεξετάσει τις τιμές πώλησης χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ορίστηκε στα €10.500.000.