Το τέταρτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών, όπως μετρήθηκαν από τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Eurostat, αυξήθηκαν κατά 5,4% στη ζώνη του ευρώ, κατά 5,7% στην ΕΕ και κατά 2,4% στην Κύπρο, σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα η Eurostat, η στατιστική υπηρεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Για τη ζώνη του ευρώ, αυτή είναι η υψηλότερη ετήσια αύξηση από το τέταρτο τρίμηνο του 2006. Το τρίτο τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,9% και 5,3% αντίστοιχα.
Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,4% στη ζώνη του ευρώ, 1,3% στην ΕΕ και 4,7% στην Κύπρο το τέταρτο τρίμηνο του 2020.
Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2020 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 16,7%), τη Δανία (+ 9,8%) και τη Λιθουανία (+ 9,4%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Κύπρο και το Λουξεμβούργο (από + 4,7%), τη Λιθουανία (+ 3,9%) και την Εσθονία (+ 3,8%), ενώ μειώσεις παρατηρήθηκαν μόνο στην Ισπανία (-0,8%) και στην Ουγγαρία (-0,7%,).
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τη Eurostat, μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια τάση. Από το δεύτερο τρίμηνο του 2011 όμως έχουν ακολουθήσει πολύ διαφορετικές κατευθύνσεις: ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά καθ `όλη τη διάρκεια της περιόδου έως το τέταρτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ του 2013 και του 2014. Στη συνέχεια, σημειώθηκε ραγδαία αύξηση στις αρχές του 2015, όταν οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με πολύ πιο γρήγορο ρυθμό από τα ενοίκια.
Κατά την περίοδο 2010 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2020, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 14,9% και οι τιμές των κατοικιών κατά 28,6%.
Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2020 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 18 κράτη μέλη της ΕΕ. Συνολικά, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη μέλη και μειώθηκαν σε τέσσερα, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 112,8%), το Λουξεμβούργο (+ 99,8%), την Ουγγαρία (+ 90,6%), τη Λετονία (+ 85,6%) και την Αυστρία (+ 81,4% ). Παρατηρήθηκαν μειώσεις στην Ελλάδα (-28,1%), στην Ιταλία (-15,2%), στην Ισπανία (-5,2%) και στην Κύπρο (-3,4%).
Για τα ενοίκια, το μοτίβο ήταν διαφορετικό. Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2020 με το 2010, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 143,5%), τη Λιθουανία (+ 109,2%) και την Ιρλανδία (+ 61,8%). Οι τιμές μειώθηκαν στην Ελλάδα (-25,2%) και στην Κύπρο (-4,1%).
Πηγή: ΚΥΠΕ