Τάσος Γιασεμίδης
Τα στατιστικά στοιχεία που δημοσίευσε το Τμήμα Κτηματολογίου καταδεικνύουν σημαντική κινητικότητα στον τομέα των ακινήτων, κυρίως στη δευτερογενή αγορά, αλλά και σε νέες κατασκευές. Από την άλλη, τόσο το εμβαδόν όσο και η αξία των νέων αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις Δημοτικές Αρχές, σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, παρουσιάζουν μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Την ίδια στιγμή σημαντική είναι η αύξηση των ενοικίων λόγω της αυξημένης ζήτησης τόσο από ντόπιους αλλά και από άτομα που αποφασίζουν να εγκατασταθούν στην Κύπρο. Σημειώνεται επίσης το γεγονός, σύμφωνα με δημοσιεύματα, ότι το τελευταίο διάστημα υπήρξαν σημαντικές επενδύσεις σε γη και ακίνητα σε όλη την Κύπρο, αλλά περισσότερο στη Λεμεσό και μετά στην Πάφο, με σκοπό τη δημιουργία γραφειακών χώρων.
Όσον αφορά τις νέες κατασκευές, παρουσιάζονται σημαντικές προκλήσεις, με τις κύριες να είναι η σημαντική αύξηση του κόστους κατασκευής και οι επιθετικές αυξήσεις επιτοκίων από τις Κεντρικές Τράπεζες, που αναπόφευκτα μετακινούνται/προωθούνται στα δανειστικά επιτόκια. Οι αυξημένες δόσεις σε συνδυασμό με τον περιορισμό του διαθέσιμου οικογενειακού εισοδήματος οδηγούν τα νοικοκυριά σε δεύτερες σκέψεις όσον αφορά την αγορά κατοικίας.