Η Themis Portfolio Management Limited (“Themis”) είναι αυτή τη στιγμή η κορυφαία εταιρεία διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) της Κύπρου με χαρτοφυλάκιο πέρα των €5 δισ. Μέχρι στιγμής η Themis έχει προχωρήσει με ανακοίνωση τριών σχεδίων με το τρίτο να βρίσκεται σε εξέλιξη (η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει στις 15 Νοεμβρίου) και να αφορά δάνεια με υποθηκευμένη την πρώτη κατοικίας αξίας έως €350.000 (αυτή η κατηγορία αποτελεί περίπου €1,5 δισ. από το συνολικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας). Οι λύσεις που προσφέρει η Themis είναι προσαρμοσμένες στη βάση του χαρτοφυλακίου που διαχειρίζεται και επικεντρώνονται σε βιώσιμες προτάσεις. Η κάθε περίπτωση αξιολογείται ξεχωριστά και επιδιώκεται πάντα η συνεργασία του έμπειρου προσωπικού της με τους δανειολήπτες.
Το νέο σχέδιο προσφέρει μια νέα λύση. Σκοπός του είναι να βοηθήσει τους δανειολήπτες που δεν μπόρεσαν να ανταποκριθούν μέχρι τώρα στις αποπληρωμές τους ή/και των οποίων το χρέος έχει υπερβεί σημαντικά την αξία των πρώτων κατοικιών τους. Το σχέδιο λαμβάνει υπόψη την οικονομική δυνατότητα του κάθε δανειολήπτη ΜΕΔ σε συνάρτηση με την αξία της κύριας του κατοικίας, και όχι με το ύψος των οφειλών του, μεγάλη περίοδο αποπληρωμής, σταθερό επιτόκιο 4,5% για τα πρώτα 3 ή 5 χρόνια και προστασία της κύριας κατοικία τους. Η λύση αυτή έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τους δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες και οι οποίοι δεσμεύονται να αποπληρώσουν τα δάνειά τους. Παράλληλα, μέσω της λύσης αυτής ενισχύεται η προσπάθεια προστασίας της σταθερότητας του κυπριακού χρηματοπιστωτικού συστήματος αφού δύναται έτσι να μειωθεί ο αριθμός των ΜΕΔ.
Οι αντιδράσεις για τη νέα λύση για προστασία της κύριας κατοικίας της Themis ήταν από την αρχή θετικές και ενθαρρυντικές. Ήδη από τον πρώτο μήνα που ανακοινώθηκε η νέα αυτή λύση, η εταιρεία έλαβε πάνω από 300 τηλεφωνήματα από ενδιαφερόμενους με περισσότερες από 100 περιπτώσεις ήδη να εξετάζονται για να μπουν στο σχέδιο.
Η νέα λύση είναι σημαντική κυρίως γιατί προσφέρει στους δανειολήπτες την ευκαιρία να διασφαλίσουν την κύρια κατοικία τους ενώ παράλληλα έχει την προοπτική να έχει σημαντικό αντίκτυπο στο τοπίο αναδιάρθρωσης δανείων στην Κύπρο για τους ακόλουθους λόγους:
Κάνει την δυνατότητα αναδιάρθρωσης πιο προσιτή στους δανειολήπτες. Το σχέδιο είναι διαθέσιμο σε δανειολήπτες που μέχρι τώρα δεν μπόρεσαν να ανταποκριθούν στις αποπληρωμές τους ή/και των οποίων το χρέος έχει υπερβεί σημαντικά την αξία της κύριας κατοικίας τους.
Δίνει τη δυνατότητα για εφικτή αποπληρωμή. Η προτεινόμενη λύση της Themis λαμβάνει υπόψη την δυνατότητα αποπληρωμής του κάθε δανειολήπτη με ΜΕΔ λαμβάνοντας υπόψη την αξία της κύριας κατοικίας του, και όχι με το ύψος της οφειλής του.
Δίνει μεγάλο χρονικό διάστημα αποπληρωμής. Το διάστημα αποπληρωμής ανέρχεται σε 25 χρόνια με την προϋπόθεση η ηλικία του δανειολήπτη δεν θα υπερβαίνει τα 70 έτη κατά τη λήξη του δανείου.
Όσοι έχουν ΜΕΔ στη Themis με εξασφάλιση την πρώτη τους κατοικία αξίας μέχρι €350,000 και επιθυμούν αναδιάρθρωση μέσω της νέας λύσης που προσφέρει η εταιρεία, μπορούν να κάνουν αίτηση μέχρι και τις 15 Νοεμβρίου. Πρόκειται όντως για μία διαφανή, άμεση και στοχευμένη πρόταση που μπορεί να προσφέρει μια μόνιμη λύση σε ένα χρόνιο πρόβλημα που δύναται να συνεχίσει να διογκώνεται όσο περνάει ο καιρός εφόσον δεν τακτοποιούνται οι οφειλές.
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τη Themis έως και τις 15 Νοεμβρίου στο 22816816 ή στο https://www.themisportfoliomanagement.com/