Οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα — στα οποία ανήκουν το Ντουμπάι και η Σάρτζα — έχουν αποκομίσει τεράστια κέρδη μετά την έκρηξη της αγοράς ακινήτων στην περιοχή

Η Arada Developments, συνιδιοκτησία του γιου του πρίγκιπα της Σαουδικής Αραβίας Αλγουαλίντ μπιν Ταλάλ και ενός μέλους της βασιλικής οικογένειας της Σάρτζα, επενδύει 2,5 δισεκατομμύρια ντιράμ (680 εκατομμύρια δολάρια) σε μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων του Λονδίνου, καθώς επεκτείνει τις δραστηριότητές της σε ανεπτυγμένες αγορές.

Η Arada θα κατέχει το 75% της Regal του Λονδίνου, η οποία έχει ένα χαρτοφυλάκιο οικιστικών έργων σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο, σύμφωνα με δήλωση της εταιρείας με έδρα τη Σάρτζα.

Οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα — στα οποία ανήκουν το Ντουμπάι και η Σάρτζα — έχουν αποκομίσει τεράστια κέρδη μετά την έκρηξη της αγοράς ακινήτων στην περιοχή. Πολλές από αυτές έχουν αρχίσει να επεκτείνονται σε παγκόσμιο επίπεδο, προκειμένου να αξιοποιήσουν αυτά τα χρήματα και να δημιουργήσουν ένα μαξιλάρι ασφαλείας ενάντια σε οποιαδήποτε πιθανή επιβράδυνση της εγχώριας αγοράς.

Η εξαγορά έρχεται σε μια περίοδο όπου μια σειρά πιέσεων ταράζουν την αγορά ακινήτων του Λονδίνου. Στη μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία κατοικιών της Βρετανίας, Barratt Redrow Plc, οι ετήσιες πωλήσεις υστέρησαν των προηγούμενων προβλέψεων λόγω της μειωμένης ζήτησης για κατοικίες στην πόλη. Οι κατασκευαστές στην πρωτεύουσα παραμένουν επίσης υπό πίεση από τα υψηλότερα κόστη δανεισμού και τα ρυθμιστικά εμπόδια. Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας ερευνών Molior London, το πρώτο εξάμηνο του 2025 πωλήθηκαν λιγότερα από 4.000 νέα σπίτια στο Λονδίνο, το χαμηλότερο επίπεδο από το 2010.

Η Regal είναι γνωστή για την κατασκευή πολυκατοικιών, φοιτητικών κατοικιών και κοινοτήτων για ηλικιωμένους στο Λονδίνο. Η εταιρεία αναπτύσσει επίσης χώρους εργασίας και διαθέτει εμπορικά ακίνητα.

Τα έργα της εταιρείας με έδρα το Λονδίνο περιλαμβάνουν το The Haydon, μια πολυτελή πολυκατοικία στο City του Λονδίνου, και το Fulton & Fifth, μια γειτονιά 800 κατοικιών στο βόρειο Λονδίνο, σε απόσταση αναπνοής από το εμβληματικό στάδιο Wembley.

Ο βρετανικός κλάδος της εταιρείας, που θα μετονομαστεί σε Arada London, έχει 11 έργα υπό κατασκευή με 10.000 μονάδες. Η συναλλαγή θα επιτρέψει την τριπλασιασμό των έργων υπό κατασκευή τα επόμενα τρία χρόνια, σύμφωνα με την ανακοίνωση.

Η Σάρτζα, όπου η Arada είναι μια σημαντική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, έχει δει μια αύξηση στη ζήτηση για ακίνητα, καθώς πολλοί κάτοικοι αναζητούν καταφύγιο από τις ραγδαία αυξανόμενες τιμές και ενοίκια στο Ντουμπάι.

Η Arada αγόρασε οικόπεδα και κατασκευάζει 2.500 κατοικίες στην Αυστραλία, η οποία αντιμετωπίζει σοβαρή έλλειψη προσφοράς νέων κατοικιών.

Τον Ιανουάριο, μια άλλη εταιρεία των ΗΑΕ πραγματοποίησε επένδυση σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η Modon Holding PSC, με έδρα το Αμπού Ντάμπι, αγόρασε το 50% των μετοχών του ουρανοξύστη στο Λονδίνο, ο οποίος θα στεγάσει τις εταιρείες Citadel και Citadel Securities του Ken Griffin μετά την ολοκλήρωσή του.

Πηγή: newmomey.gr

Διαβάστε επίσης: BBVA: Ανεβάζει στα €17 δισ. την προσφορά για την εξαγορά της Sabadell