Ο άνθρωπος που βρίσκεται πίσω από την κατασκευή του υψηλότερου ουρανοξύστη στον κόσμο, το Μπουρτζ Χαλίφα στο Ντουμπάι, στρέφει τώρα το βλέμμα του στην Ιταλία, ακολουθώντας μια το ρεύμα άλλων μεγάλων κατασκευαστών που πραγματοποιούν επενδύσεις στο εξωτερικό.
Ο Μοχάμεντ Αλαμπάρ, επικεφαλής της Emaar Properties PJSC στο Ντουμπάι και της Eagle Hills Properties LLC με έδρα το Αμπού Ντάμπι, αγόρασε το Castello di Antognolla στην Ούμπρια έναντι περίπου 55 εκατ. δολαρίων και σχεδιάζει να επενδύσει έως και 145 εκατ. δολάρια για την κατασκευή ενός resort στο ιταλικό κάστρο. Όπως διευκρίνισε, η επένδυση προέρχεται από προσωπικά του κεφάλαια και δεν γίνεται μέσω καμίας από τις δύο εταιρείες.
«Σκοπεύω να δημιουργήσω ένα από τα πιο υψηλού κύρους resorts στον κόσμο», δήλωσε ο Αλαμπάρ στο Bloomberg News, κάνοντας λόγο για έναν προορισμό που θα προσελκύει επισκέπτες, επιδείξεις μόδας και γαστρονομικούς διαγωνισμούς.
Ο Αλαμπάρ ίδρυσε την Emaar το 1997 και εξελίχθηκε σε κεντρική φυσιογνωμία της «επανάστασης» των ακινήτων στο Ντουμπάι, χτίζοντας δεσμούς με τον ηγεμόνα του εμιράτου. Άφησε το αποτύπωμά του στην πόλη κατασκευάζοντας μεγάλες οικιστικές ζώνες και τουριστικά αξιοθέατα όπως ο Burj Khalifa.
Παράλληλα, ανέπτυξε στενούς δεσμούς με τη βασιλική οικογένεια του Αμπού Ντάμπι, συμμετέχοντας κατά καιρούς σε αποστολές που συνόδευαν τον Πρόεδρο των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων σε συναντήσεις με ξένους ηγέτες. Όλα αυτά κατέστησαν τον Αλαμπάρ έναν ισχυρό — και πολιτικά σημαντικό — παίκτη στις παγκόσμιες αγορές ακινήτων.
Ο Τζάρεντ Κούσνερ, γαμπρός του Προέδρου των Ηνωμένων Πολιτειών Ντόναλντ Τραμπ, συνεργάζεται ήδη με τον Αλαμπάρ και την Eagle Hills για την κατασκευή του Trump Tower Belgrade, που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο 175 δωματίων και 1.500 κατοικίες.
Η διεθνής επέκταση έρχεται εν μέσω παρατεταμένης ανόδου της αγοράς ακινήτων σε Ντουμπάι και Αμπού Ντάμπι, με ώθηση από την εισροή ξένων επενδυτών. Οι κατασκευαστές, με αυξημένη ρευστότητα, αγοράζουν ακίνητα στο εξωτερικό και εισέρχονται σε νέες αγορές.
Ωστόσο, δεν ευοδώθηκαν όλες οι διεθνείς προσπάθειες του Αλαμπάρ. Στις αρχές του έτους, η κυβέρνηση της Ουγγαρίας άσκησε το προληπτικό δικαίωμα αγοράς για μεγάλη έκταση στο κέντρο της Βουδαπέστης, την οποία ο Πρωθυπουργός Βίκτορ Όρμπαν ήθελε να πουλήσει στην Eagle Hills για την ανάπτυξη μιας πολυτελούς γειτονιάς.
Τα τελευταία δέκα χρόνια, η επένδυσή του στην εταιρεία fast food Americana τον ανέβασε στις τάξεις των πλουσιότερων επιχειρηματιών της περιοχής. Πλέον σχεδιάζει να αναμορφώσει το Antognolla — που χρονολογείται από το 12ο αιώνα — σε ξενοδοχείο. Το έργο περιλαμβάνει resort ευεξίας καθώς και κέντρο ευεξίας και μακροζωίας 3.000 τετραγωνικών μέτρων.
Ο Αλαμπάρ σκοπεύει να κατασκευάσει περισσότερες από 80 πολυτελείς κατοικίες με θέα στο κάστρο και στο υπάρχον γήπεδο γκολφ. Προγραμματίζει επίσης τη δημιουργία λέσχης πόλο και επιπλέον παροχών.
Οι εταιρείες με έδρα το Ντουμπάι επιδιώκουν ολοένα και περισσότερο να μεταφέρουν στο εξωτερικό την αισθητική πολυτέλειας και λάμψης του εμιράτου. Η Jumeirah Group LLC — μέρος του επιχειρηματικού ομίλου του ηγεμόνα του Ντουμπάι — λειτουργεί resort στα ανοιχτά της Τανζανίας, όπου οι επισκέπτες πληρώνουν περίπου 50.000 δολάρια τη βραδιά για βίλα αποκλειστικής χρήσης και παροχές όπως καταμαράν.
Η Eagle Hills του Αλαμπάρ συνεχίζει μια ευρεία παγκόσμια επέκταση. Σχεδιάζει επενδύσεις 6 δισ. δολαρίων για έργα στη Γεωργία. Το Belgrade Waterfront — σύμπλεγμα εστιατορίων, καταστημάτων και κατοικιών στις όχθες του ποταμού Σάβα — αναπτύχθηκε επίσης από την εταιρεία, η οποία τον Ιανουάριο ανακοίνωσε επέκταση άνω των 12 δισ. δολαρίων. Παράλληλα αναπτύσσει έργα στην Αλβανία, Κροατία, Λετονία, Μπαχρέιν, Αιθιοπία και Μαρόκο, μεταξύ άλλων.
Παρόλα αυτά, οι δυσκολίες της διεθνούς επέκτασης κάνουν συχνά αισθητή την παρουσία τους. Πρόσφατα, ο 69χρονος Αλαμπάρ εργάζεται πάνω σε ένα μεγάλο έργο πολυτελούς τουρισμού στη Μαδαγασκάρη, το οποίο — όπως λέει — θα ανταγωνίζεται το Μπαλί. Τον περασμένο μήνα, αξιωματικοί του στρατού ανέλαβαν τον έλεγχο της χώρας μετά την καθαίρεση του Προέδρου Άντρι Ραζουελίνα από το Κοινοβούλιο. Ο Αλαμπάρ δηλώνει ότι βρίσκεται σε στάση αναμονής για να δει πώς θα αντιμετωπιστούν πλέον οι επενδυτές στο νησιωτικό έθνος στη νοτιοανατολική ακτή της Αφρικής. Παρά τις αναταράξεις, «η ομορφιά της Μαδαγασκάρης θα συνεχίσει να υπάρχει», είπε.
Πηγή: newmoney.gr
Διαβάστε επίσης: Καμπανάκι από τον επικεφαλής της Google – «Εάν σκάσει η φούσκα της AI καμία εταιρεία δεν θα μείνει αλώβητη»