Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι ο κλάδος εξακολουθεί να βρίσκεται σε μια «θλιβερή κατάσταση» - «Δεν χρειάζεται πτυχίο στατιστικής για να αντιληφθεί κανείς ότι η Γερμανία διολισθαίνει σε μια βαθιά κρίση οικοδόμησης κατοικιών»

Κανένα σημάδι ανάκαμψης δεν έχει δείξει μέχρι στιγμής ο κατασκευαστικός κλάδος της Γερμανίας, παρότι η κρίση έχει ξεκινήσει εδώ και μήνες και η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί για επιπλέον στήριξη και επενδύσεις. 

Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι ο κλάδος εξακολουθεί να βρίσκεται σε μια «θλιβερή κατάσταση», δήλωσε στο CNBC ο Carsten Brzeski, παγκόσμιος επικεφαλής μακροοικονομικών ερευνών και επικεφαλής οικονομολόγος για τη Γερμανία στην ING. Οι άδειες για νέα κτίρια μειώθηκαν κατά 24,2% τον Μάιο σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2023 και κατά σχεδόν 40% από τον Μάιο του 2022.

«Οι οικοδομικές άδειες στη Γερμανία συνεχίζουν να βλέπουν μόνο προς μία κατεύθυνση: προς τα κάτω», δήλωσε ο  Felix Pakleppa, επικεφαλής της Κεντρικής Ένωσης της Γερμανικής Κατασκευαστικής Βιομηχανίας, επισημαίνοντας ότι από τον Απρίλιο του 2022 καταγράφεται μόνο ύφεση. «Δεν χρειάζεται πτυχίο στατιστικής για να αντιληφθεί κανείς ότι η Γερμανία διολισθαίνει σε μια βαθιά κρίση οικοδόμησης κατοικιών», δήλωσε ο ίδιος.

Δυσοίωνο το μέλλον

Ο κατασκευαστικός κλάδος της Γερμανίας αντιμετωπίζει προβλήματα εδώ και αρκετό καιρό, με το κλίμα και τις προσδοκίες να έχουν αγγίξει ιστορικά χαμηλά το 2024. Ο πληθωρισμός και τα υψηλά επιτόκια έχουν επιβαρύνει σημαντικά τον κλάδο, αλλά ακόμα κι αν αντιμετωπιστούν οι δύο αυτοί παράγοντες θα συνεχίσουν να εκκρεμούν σοβαρά προβλήματα, όπως το κόστος κατασκευής και η έλλειψη εργατικού δυναμικού.

Ο Klaus Wohlrabe, επικεφαλής ερευνών στο Ινστιτούτο Οικονομικών Ερευνών Ifo, συμφώνησε ότι η έλλειψη ζήτησης κατά πάσα πιθανότητα θα συνεχιστεί για αρκετό καιρό ακόμα. Το υψηλό κόστος κατασκευής κατοικιών για τα νοικοκυριά παραμένει το «βασικό πρόβλημα», είπε.

Σημειώνεται πως η γερμανική κυβέρνηση δεσμεύτηκε στον προϋπολογισμό του 2025 για τόνωση των επενδύσεων στις κατασκευές και ανέγερση περισσότερων κατοικιών, ιδίως με χρηματοδότηση για προσιτή, κοινωνική στέγαση και με στήριξη των νοικοκυριών που κατασκευάζουν «πράσινες» κατοικίες.

Ωστόσο, μέχρι στιγμής, η προσέγγιση της κυβέρνησης έχει «πολύ μικρό αντίκτυπο», δήλωσε ο Brzeski της ING, προσθέτοντας ότι τα νέα μέτρα δεν φαίνονται ιδιαίτερα ελπιδοφόρα. «Τα νέα μέτρα κινούνται και πάλι προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά προς το παρόν εξακολουθούν να είναι πολύ περιορισμένα, για να προκαλέσουν πραγματική αλλαγή του παιχνιδιού», δήλωσε. Ο ίδιος υποστήριξε ότι απαιτούνται αυξημένες κυβερνητικές δαπάνες και προσωρινά μέτρα για την ενίσχυση του κλάδου, όπως μείωση των φόρων ή του κόστους συναλλαγών.

Ο Wohlrabe δήλωσε από την πλευρά του πως οι υποσχέσεις της κυβέρνησης είναι προς το παρόν ακριβώς αυτό: υποσχέσεις. Παράλληλα, δήλωσε, οι εταιρείες δεν έχουν μεγάλο περιθώριο για τα μελλοντικά τους σχέδια, καθώς τα μέτρα που συνδέονται με τον προϋπολογισμό θα ισχύουν κατά πάσα πιθανότατα μόνο για ένα έτος και όχι περισσότερο.

Πηγή: moneyreview.gr με πληροφορίες από CNBC

Διαβάστε επίσης: Economist: Πώς ο Πούτιν δημιούργησε μια φούσκα ακινήτων στη Ρωσία