Αποζημίωση μόνο 25% για οικίες χωρίς άδεια - 50 έως 100 τα επηρεαζόμενα υποστατικά - Ζητούν προσωρινές άδειες οι τοπικές αρχές

Την έντονη ανησυχία τους εκφράζουν τις τελευταίες ημέρες οι τοπικές αρχές της επαρχίας Λεμεσού για την τύχη των δεκάδων μη αδειοδοτημένων υποστατικών που επλήγησαν από τις πρόσφατες πυρκαγιές, καθώς το υφιστάμενο πλαίσιο του Υπουργικού Συμβουλίου αφήνει εκτός πλήρους αποζημίωσης πολλούς συμπολίτες μας.

Π. Γεωργίου: «Χωρίς άδεια το 20-30% - Δεν θα μπορέσουν να αποκατασταθούν»

Σε δηλώσεις του στο κρατικό ραδιόφωνο, ο δήμαρχος Κουρίου, Παντελής Γεωργίου, ανέφερε πως σε σύσκεψη με στελέχη της τοπικής αυτοδιοίκησης και λειτουργών του κράτους, διαπιστώθηκε ότι περίπου το 20-30% των κατεστραμμένων κατοικιών είναι μη αδειοδοτημένες και βρίσκονται εκτός οικιστικών ζωνών.

Όπως είπε, πολλές φτωχές οικογένειες, λόγω της όξυνσης του στεγαστικού προβλήματος, αναγκάστηκαν τα τελευταία χρόνια να ανεγείρουν κατοικίες σε χωράφια έξω από τις οικιστικές ζώνες, για να τις χρησιμοποιήσουν ως μόνιμες κατοικίες. Κάποιες από αυτές ωστόσο, όπως σημείωσε, είναι πιθανό να ανήκουν και σε οικογένειες με οικονομικές δυνατότητες, που τις χρησιμοποιούν ως εξοχικά.

Ο δήμαρχος Κουρίου τόνισε πως για ένα μεγάλο μέρος αυτών των περιπτώσεων είναι πρακτικά αδύνατο να εκδοθούν άδειες, καθώς ανεγέρθηκαν σε χώρους όπου δεν προβλέπονται οικιστικές αναπτύξεις ή καθόλου αναπτύξεις.

Επανέλαβε την ανάγκη να ανοίξει ξανά η συζήτηση για το συγκεκριμένο ζήτημα, επισημαίνοντας ότι υπάρχουν οικογένειες με οικονομικές δυσκολίες οι οποίες, σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, θα αποζημιωθούν μόλις με το 25% της αξίας της κατεστραμμένης περιουσίας τους, ποσό που δεν επαρκεί για την αποκατάστασή της.

Λ. Περικλή: «Προσωρινές άδειες για να πάρουν το 100% της οικονομικής βοήθειας»

Τα μέτρα του Υπουργικού είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, δήλωσε ο Πρόεδρος της Ένωσης Κοινοτήτων Λεμεσού, Λευτέρης Περικλή, τονίζοντας ότι απαιτείται επαγρύπνηση για την εφαρμογή τους.

Σε δηλώσεις του στην κρατική τηλεόραση έκανε ειδική αναφορά στους πληγέντες με μη αδειοδοτημένα υποστατικά εκτός οικιστικών ζωνών, οι οποίοι κινδυνεύουν να αποκλειστούν από πλήρεις αποζημιώσεις. Όπως ανέφερε, προσωρινές άδειες μπορούν να δοθούν χωρίς να νομιμοποιούνται οι παρανομίες, ώστε να λάβουν το 100% της οικονομικής βοήθειας.

Εκτίμησε ότι πρόκειται για πέραν των 50, ίσως και 100 τέτοιες περιπτώσεις, από τις περίπου 400 κατοικίες που υπέστησαν ολική ή μερική καταστροφή. Υπενθύμισε ότι πολλοί συμπολίτες μας, λόγω έλλειψης στέγης, μετέτρεψαν αποθήκες ή πρόχειρα καταλύματα σε σπίτια για να στεγάσουν τις οικογένειές τους.

Ο ίδιος πρότεινε να παραχωρηθούν προκατασκευασμένα σπίτια από το κράτος, αφού στις περισσότερες περιπτώσεις δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης άδειας οικοδομής, καθώς δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα οδικά δίκτυα. Όσο κόστος και να έχει το κράτος, τόνισε, πρέπει να είμαστε άνθρωποι». Παράλληλα, είπε, μετά θα πρέπει να γίνει προσπάθεια να βρεθεί λύση «με εκείνους τους ευλογημένους τους αγροτικούς δρόμους».

Κ. Κυριάκου: «Να μην τους αφήσουμε στο έλεος του Θεού»

Ο Κοινοτάρχης Κοιλανίου, Κυριάκος Κυριάκου, υπογράμμισε τη δραματική διάσταση που έχει το ζήτημα σε κοινότητες όπως το Κοιλάνι. Όπως είπε, πολλές από τις μη αδειοδοτημένες κατοικίες ανεγέρθηκαν από πρόσφυγες του 1974 που ξαναβιώνουν τώρα μια νέα προσφυγιά. 

«Δεν σημαίνει ότι επειδή είχαν μια γεωργική αποθήκη και έκαναν ακόμα δύο δωμάτια τώρα πρέπει να τους αφήσουμε στο έλεος του Θεού», ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ότι έλαβαν διαβεβαιώσεις από την κυβέρνηση πως όλοι θα βοηθηθούν. «Πήραμε διαβεβαιώσεις ότι θα βοηθηθούν όλοι και αν δεν βοηθηθούν, πρώτοι που θα ρίξουμε πέτρες στον πρόεδρο είμαστε εμείς που ήμασταν μάρτυρες εκεί σε όσα συμφωνήσαμε», δήλωσε στην κρατική τηλεόραση.

Σύμφωνα με τον ίδιο, στόχος είναι να δοθούν προσωρινές άδειες ώστε να δικαιούνται το 100% της αποζημίωσης, χωρίς αυτό να σημαίνει αυτόματη νομιμοποίηση της κατοικίας. 

Τι προβλέπει η απόφαση του Υπουργικού

Υπενθυμίζουμε ότι, σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, για μη αδειοδοτημένες οικοδομές εντός ή εκτός οικιστικής ζώνης, θα ακολουθείται η πιο κάτω διαδικασία:

Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εντός οικιστικής ζώνης, χωρίς ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λεμεσού το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025. Η οικονομική βοήθεια καταβάλλεται στους αιτητές ως εξής:

• 25% με την υποβολή της αίτησης για αδειοδότηση,

• εφόσον αδειοδοτηθούν, 25% με την παρουσίαση δήλωσης από μελετητή (Αρχιτέκτονας/Πολιτικός Μηχανικός) ότι ορίστηκε από τον ιδιοκτήτη για την υλοποίηση των απαιτούμενων εργασιών και

• 50% με την υποβολή Βεβαίωσης από τον μελετητή ότι συμπληρώθηκε το ήμισυ (50%) των εργασιών και προς πλήρη κάλυψη των υπολειπόμενων εργασιών, όπως θα καθορίζονται από την εν λόγω Βεβαίωση. Την ευθύνη της εκτέλεσης των εργασιών, αντικατάστασης του εξοπλισμού, κοκ, θα φέρουν αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες των επηρεαζόμενων υποστατικών.

Σε αντίθετη περίπτωση,

• εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ως κατά χάριν οικονομική βοήθεια μόνο το 25% της εκτιμηθείσας ζημιάς, όπως αυτό θα έχει ήδη καταβληθεί με την υποβολή της αίτησης.

Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εντός οικιστικής ζώνης, με ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, και:

• εφόσον αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ποσό ίσο με το αφαιρετέο ποσό (excess waiver) της ασφάλειας ή

• εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται οικονομική βοήθεια ίση με το 25% του αφαιρετέου ποσού (excess waiver) της ασφάλειας.

Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εκτός οικιστικής ζώνης, χωρίς ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στο Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025. Η οικονομική βοήθεια καταβάλλεται στους αιτητές ως εξής:

• 25% με την υποβολή της αίτησης για αδειοδότηση,

• εφόσον αδειοδοτηθούν, 25% με την παρουσίαση δήλωσης από μελετητή (Αρχιτέκτονας/Πολιτικός Μηχανικός) ότι ορίστηκε από τον ιδιοκτήτη για την υλοποίηση των απαιτούμενων εργασιών και

• 50% με την υποβολή Βεβαίωσης από τον μελετητή ότι συμπληρώθηκε το ήμισυ (50%) των εργασιών και προς πλήρη κάλυψη των υπολειπόμενων εργασιών, όπως θα καθορίζονται από την εν λόγω Βεβαίωση. Την ευθύνη της εκτέλεσης των εργασιών, αντικατάστασης του εξοπλισμού, κοκ, θα φέρουν αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες των επηρεαζόμενων υποστατικών.

Σε αντίθετη περίπτωση,

• εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ως κατά χάριν οικονομική βοήθεια μόνο το 25% της εκτιμηθείσας ζημιάς, όπως αυτό θα έχει ήδη καταβληθεί με την υποβολή της αίτησης.

Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εκτός οικιστικής ζώνης, με ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στο Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, και:

• εφόσον αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ποσό ίσο με το αφαιρετέο ποσό (excess waiver) της ασφάλειας, ή

• εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται οικονομική βοήθεια ίση με το 25% του αφαιρετέου ποσού (excess waiver) της ασφάλειας.

Διαβάστε επίσης: Όλα τα μέτρα για στήριξη των πυρόπληκτων επιχειρήσεων