Πτωτικά κινήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο στο τέλος του 2023, ενώ αντίθετα, αυξήθηκαν τα ενοίκια.
Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε την Πέμπτη η Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία (Eurostat), κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,3%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6% στην ΕΕ σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2023.
Σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,2%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.
Οι τιμές των κατοικιών και των ενοικίων στην ΕΕ ακολούθησαν ένα παρόμοιο μοτίβο μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, αλλά τώρα εξελίσσονται διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά από τότε έως το δεύτερο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών ακολούθησαν διαφορετικό μοτίβο, το οποίο περιλαμβάνει μειώσεις και πιο γρήγορες αυξήσεις.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν σχεδόν σταθερές μεταξύ του 2013 και του 2014. Ακολούθησε μια γρήγορη άνοδος στις αρχές του 2015 και οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν γρηγορότερα από τα ενοίκια έως το τρίτο τρίμηνο του 2022. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για δύο συνεχόμενα τρίμηνα πριν αυξηθούν ξανά τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2023 και να μειωθούν ελαφρά στο τέταρτο τρίμηνο του 2023.
Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν σε Εσθονία, Ουγγαρία, Λιθουανία, Λετονία, Τσεχία, Αυστρία και Λουξεμβούργο από το 2010
Μεταξύ του 2010 και του τέταρτου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 23% στην ΕΕ.
Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2023 με το 2010, μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν δεδομένα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 από τις χώρες της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+217%), στην Ουγγαρία (+185%), στη Λιθουανία (+162%), στη Λετονία (+135%), στην Τσεχία (+123%), στην Αυστρία (+111%) και στο Λουξεμβούργο (+102%). Μείωση παρατηρήθηκε στην Ιταλία (-8%) και στην Κύπρο (-3%).
Ελλάδα: Η μόνη ευρωπαϊκή χώρα με μείωση στα ενοίκια
Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις να είναι στην Εσθονία (+207%), τη Λιθουανία (+172%) και την Ιρλανδία (+102%). Η μόνη μείωση στις τιμές ενοικίου καταγράφηκε στην Ελλάδα (-19%).
Διαβάστε επίσης: Europol: Οι πιο επικίνδυνες οργανώσεις στην ΕΕ ξεπλένουν χρήμα σε real estate και τουρισμό