Στο σφυρί Mall, βιομηχανικά κτήρια και άλλα ακίνητα

Τα έξι φιλέτα της Astrobank.

Του Σωκράτη Ιωακείμ 

Έρευνα για τα ακριβότερα ακίνητα που πωλεί η Astrobank σε όλες τις πόλεις της Κύπρου διενήργησε και σας παρουσιάζει η «Σ». Τα 6 ακίνητα που επιλέξαμε βρίσκονται σε όλες τις πόλεις της Κύπρου, περιλαμβάνουν εμπορικό κέντρο, βιομηχανικά κτήρια, οικόπεδα και άλλα είδη ακινήτων και έχουν αξία πέραν των €27 εκατ.

Αναλυτικά τα ακριβότερα ακίνητα ανά επαρχία:

EΠΑΡΧΙΑ ΠΑΦΟΥ

1) ΤΗΕ PAPHOS MALL

PIR161 - Εμπορικό Κέντρο

Τιμή Πώλησης: €14.437.500

Διαβάστε επίσης: Η Λευκωσία αποκτά 7 νέα ξενοδοχεία 

Χαρακτηριστικά Ζώνης:

Τεμάχιο: 1433

Φύλλο/Σχέδιο: 2-149-349

Ζώνη: Kα5 (Οικιστική)

Συντελεστής Δόμησης: 100%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Αριθμός ορόφων: 3

Ύψος: 13,50 μ2

Τοποθεσία & Περιγραφή

Βρίσκεται στην ανατολική είσοδο της Πάφου και εφάπτεται της Λεωφόρου Δημοκρατίας. Είναι συνολικού εμβαδού κτηρίου 23.188τμ και εμβαδού γης 29.771τμ. Αποτελείται από κύριο χώρο υπεραγοράς (openplan), 12 καταστήματα, καφετερία, βοηθητικούς, κοινόχρηστους χώρους και αποθήκες. Υπάρχουν 811 χώροι στάθμευσης.

Νομικά Χαρακτηριστικά

Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα5 (ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ) με ανώτατο ΣΔ 100%, ΣΚ 50%, σε 3 ορόφους και ύψος 13,50μ. Καλύπτεται από τις απαραίτητες υπηρεσίες υδατοπρομήθειας, ηλεκτρισμού και τηλεφώνου.

2) ΤΕΜΑΧΙΟ ΜΕ ΚΤΗΡΙΟ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΠΑΦΟΥ

Τεμάχιο 2.122μ2 γης με κτήριο, στον Δήμο Πάφου

Τιμή Πώλησης: €1.709.500

Χαρακτηριστικά Ζώνης

Τεμάχια: 875, 876, 884, 885

Φύλλο/Σχέδιο: 2-148-349

Ζώνη: Κα5ε και Εβ5

ΣΔ: 100% και 120%

ΣΚ: 50% και 50%

Αριθμός ορόφων: 3

Ύψος: 13.50μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν ισογείου : 618μ2

Εμβαδόν μεσοπατώματος : 203μ2

Επέκταση στο ισόγειο: 50μ2

Αποχωρητήρια: 2

Έτος κατασκευής: 1991

Τοποθεσία & Περιγραφή

Τα 4 οικόπεδα με τα κτήρια βρίσκονται στην ενορία Αγίου Θεοδώρου, στην Πάφο. Τα οικόπεδα 884 και 885 βρίσκονται στην οδό Αλέξανδρου Παπάγου με 47μ. πρόσοψη, ενώ τα οικόπεδα 875 και 876 βρίσκονται στην οδό Χίου με 49μ. πρόσοψη. Επί του τεμαχίου υπάρχει κτήριο, το οποίο αποτελείται στο ισόγειο από γραφείο, αποχωρητήρια, κουζίνα και τρία ψυγεία. Το μεσοπάτωμα αποτελείται από γραφεία και κουζίνα. Η εύκολη πρόσβαση προς και εκτός της πόλης έχει δώσει ώθηση στην περιοχή.

Νομικά Χαρακτηριστικά

Τα οικόπεδα 884 και 885 είναι ενταγμένα μέσα στα όρια της Πολεοδομικής Ζώνης Εβ5 με ΣΔ120%, ΣΚ50%, σε 3 ορόφους, 13.50/11.30μ. ύψος, ενώ τα οικόπεδα 875 και 876 αποτελούν μέρος της Πολεοδομικής Ζώνης Κα5ε με ΣΔ100%, ΣΚ50%, σε 3 ορόφους, 13.50/11.30μ. ύψος.

ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΕΜΕΣΟΥ

3) Χωράφι στο Πισσούρι

Χωράφι 103.011μ2 στο Πισσούρι, Λεμεσός

Τιμή Πώλησης: €4.306.500

Χαρακτηριστικά Ζώνης

Τεμάχιο: 36

Φύλλο/Σχέδιο: 57/07

Ζώνη: Τ3γ

Συντελεστής Δόμησης: 25%

Συντελεστής Κάλυψης: 20%

Αριθμός ορόφων: 3

Ύψος: 13,10μ.

Τοποθεσία & Περιγραφή

Βρίσκεται σε ύψωμα με θέα προς νότια, στην τοποθεσία «Μελάντα», της διοικητικής περιοχής του χωριού Πισσούρι. Ο κόλπος και η ευρύτερη περιοχή Πισσουρίου αποτελεί σήμερα μιαν από τις καλύτερες τουριστικές περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, η οποία παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια έντονη αναπτυξιακή δραστηριότητα με την ανέγερση ξενοδοχείων, οργανωμένων διαμερισμάτων και κατοικιών, επαύλεων και άλλων τουριστικών υποστατικών. Έχει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρά επικλινή επιφάνεια.

Νομικά Χαρακτηριστικά

Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Τ4, η οποία επιτρέπει ΣΔ 20%, ΣΚ 15%, σε 3 ορόφους με 13,10μ ύψος.

4) ΤΕΜΑΧΙΟ ΓΗΣ ΜΕ ΚΤΗΡΙΟ ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ

Βιομηχανικό κτήριο/αποθήκη 3,482μ2 σε οικόπεδο 8,181μ2, Λεμεσός

Τιμή πώλησης: €3.197.000

Χαρακτηριστικά Ζώνης:

Τεμάχιο: 18

Φύλλο/Σχέδιο: 2/2-205-341

Ζώνη: Βα4 (Βιομηχανική)

Συντελεστής Δόμησης: 90%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Αριθμός ορόφων: 2

Τοποθεσία & Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Ιωάννη Ευέλθοντος, 400 μέτρα νότια του κυκλικού κόμβου Αγίου Αθανασίου. Αποτελείται από 2,900μ2 ισόγειο (αποθήκη), 222τμ μεσοπάτωμα (γραφεία) και 360τμ βοηθητικό κτίριο.

Νομικά Χαρακτηριστικά

Το ακίνητο είναι ενταγμένο μέσα στα όρια της πολεοδομικής ζώνης Βα4, η οποία επιτρέπει ΣΔ 90%, ΣΚ 50% και 2 ορόφους.

ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ

5) Τεμάχιο γης με κτήριο, στο Καϊμακλί

Τιμή Πώλησης: €1.941.500

Χαρακτηριστικά Ζώνης

Τεμάχιο: 39

Φύλλο/Σχέδιο: 21/47Ε1

Ζώνη: Βα1-ΒΕ1 ΕΠ6 (Μεικτή Βιομηχανική)

Συντελεστής Δόμησης: 160%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Αριθμός ορόφων: 4

Τοποθεσία & Περιγραφή

Το τεμάχιο βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή Καϊμακλίου, επί της οδού Κολοκοτρώνη με 100μ. περίπου πρόσοψη. Στο ανατολικό μέρος υπάρχει αποθήκη 500τ.μ. περίπου.

Νομικά Χαρακτηριστικά

Το τεμάχιο είναι ενταγμένο μέσα στα όρια της Πολεοδομικής Ζώνης Βα1-ΒΕ1 ΕΠ6 (Μεικτή βιομηχανική ζώνη Β και οικονομικών δραστηριοτήτων), η οποία επιτρέπει ΣΔ 160%, ΣΚ 50% και 4 ορόφους. Στην ειδική περιοχή ΕΠ6 επιτρέπεται βιομηχανική και βιοτεχνική ανάπτυξη, αποθήκες, χώροι έκθεσης, υπερκαταστήματα τύπου DIY, χωροθέτηση σχολών τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και φοιτητικές εστίες.

ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΑΡΝΑΚΑΣ

6) Βιομηχανικό κτήριο/αποθήκη 1,292μ2 σε οικόπεδο 2,184μ2 στη Λάρνακα

Τιμή Πώλησης: €921.000

Χαρακτηριστικά Ζώνης:

Τεμάχια: 1284, 1580, 1581

Φύλλο/Σχέδιο: 40/55W1

Ζώνη: Βα3 (Βιομηχανική)

Συντελεστής Δόμησης: 100%

Συντελεστής Κάλυψης: 60%

Αριθμός ορόφων: 2

Τοποθεσία & Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή Αραδίππου, στην οδό Ιάκωβου Πατάτσου. Αποτελείται από 836μ2 ισόγειο (αποθήκη), 146τ.μ. ισόγειο (γραφεία), 170τ.μ. μεσοπάτωμα και 140τ.μ. μεσοπάτωμα (γραφεία).

Νομικά Χαρακτηριστικά

Το ακίνητο είναι ενταγμένο μέσα στα όρια της πολεοδομικής ζώνης Βα3, η οποία επιτρέπει ΣΔ 100%, ΣΚ 60% και 2 ορόφους.